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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia a 295.000 € (cod.648e9b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Strada Nuova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO COMPAGNONI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
PAVIA - PALAZZO DEVOTI - Di fronte ai giardini del Castello Visconteo ed a 150 metri dall'inizio di Corso Strada Nuova, proponiamo in vendita un appartamento (attualmente a reddito - affittato a studenti) sito al primo piano del condominio Stile Liberty primi '900 di Pavia. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina con terrazzino, sala pranzo, due camere (possibilità di realizzarne una terza), bagno e cantina. 181,39 kWh/mq anno. Prezzo richiesto Euro 295.000,00
