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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pavia in zona Centro Città a 199.000 € (cod.648c40f3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Jacopo Menocchio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per uffici (da 1.450 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via Jacopo Menocchio), essa è pari a circa
2.195 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA PAVIA 2
DESCRIZIONE
Ufficio - VIA MENOCCHIO - Proponiamo in vendita un'ottima opportunità di investimento, sita nel prestigioso centro storico di Pavia. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di alto livello che trasme
