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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pavia in zona Stazione a 230.000 € (cod.648b621b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per uffici (da 1.585 €/m² a 3.140 €/m²) e per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.090 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ufficio in vendita Zona prestigiosa di Pavia, Ticinello-STazione. Proponiamo in vendita ufficio di 114 mq situato al piano terra di un elegante contesto in una delle zone più ambite di Pavia, comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. L'immobile si compone di tre locali spaziosi e luminosi, ideali per studi professionali, attività direzionali o coworking, inoltre è presente un bagno finestrato. La posizione strategica garantisce ottima visibilità e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L immobile è al momento affittato fino alla data 31/12/2025 e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio professionale funzionale e di rappresentanza. Per informazioni e visite contattaci subito
