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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro a 139.000 € (cod.648b052b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro in Verzolo nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via San Pietro in Verzolo) è pari a
1.565 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
Via San Pietro in Verzolo: In zona servita appartamento posto al 5° e ultimo piano CON ASCENSORE. L' ingresso sul disempegno conduce al cucinotto, proseguendo si ha la camera da letto matrimoniale, entrambe le stanze hanno l'accesso al primo balcone. Proseguendo troviamo un luminoso soggiorno e una camera doppia dove abbiamo l'accesso al 2° balcone. Bagno finestrato con box doccia. Cantina al piano seminterrato. Ristrutturato a Settembre 2024. La metratura permette di organizzare gli spazi a seconda delle proprie necessità. CONTESTO: Stabile degli anni '70 composto da 5 piani serviti da ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate. ZONA: La zona è servita da servizi di vario genere e dall'autobus n°3 che attraversa tutta la città fino ad arrivare agli Istituti Universitari e Ospedalieri. E' comoda per raggiungere qualsiasi punto della città e anche per uscire perchè è vicina alla tangenziale
