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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 650.000 € (cod.647691d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alboino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO COMPAGNONI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alboino) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto
PAVIA - CENTRO STORICO - VIA ALBOINO - VENDIAMO IN BEL PALAZZO STORICO - APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ , DISPOSTO SU PIU' LIVELLI CON TERRAZZO AL PIANO . L'appartamento si trova al primo piano con accesso diretto sul grande terrazzo con CHARME ED AFFACCIO INTERNO , da qui si accede alla zona giorno , salotto con caminetto ,sala da pranzo con balconcino , cucina abitabile , bagno e grande locale lavanderia al primo piano attraverso un disimpegno si accede alla prima camera da letto matrimoniale con affaccio su lunga balconata in sasso , bagno finestrato e seconda stanza finestrata ora ad uso guardaroba al terzo piano altre 2 camere , un terrazzino ed un bagno completano la casa. AL PIANO SEMINTERRATO 2 CANTINE PERTINENZIALI richiesta 660.000 euro
