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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro a 125.000 € (cod.647891b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Dossi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da STUDIO COMPAGNONI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2049 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.025 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Via Carlo Dossi) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
IN VIA DOSSI - IN UN BEL PALAZZO D'EPOCA - secondo piano con ascensore BALCONE , CANTINA E BOX COMPRESI NEL PREZZO vendiamo BILOCALE RISTRUTTURATO COSI COMPOSTO : INGRESSO - SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E PORTA FINESTRA CHE SI AFFACIA SUL BALCONE CON VISTA DISIMPEGNO - AMPIO BAGNO FINESTRATO E GRANDE CAMERA DA LETTO . AL PIANO SEMINTERRATO cantina pertinenziale e BOX DI 17 mq . ATTUALMENTE LOCATO richiesta EURO 125.000
