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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavia in zona Centro Città a 268.000 € (cod.6470b8ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per case indipendenti (da 1.850 €/m² a 3.485 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita, in zona Vallone (Pavia) servita da farmacia - asilo - elementari - medie e fermata autobus linea 4, villetta a schiera centrale. La soluzione si presenta così: al piano terra si trova ingresso nel soggiorno con sala da pranzo, bagno di servizio e cucina abitabile; al piano primo si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, due camere singole con balconi, bagno con doccia e ripostiglio; al piano interrato si trova la taverna servita da piccola lavanderia e locale caldaia, ripostiglio ed ingresso nel box con cantina di ampie metrature. A completare l'offerta è presente doppio giardino. LA SOLUZIONE SARA' LIBERA ENTRO APRILE 2026 Per qualsiasi informazione o per prendere appuntamento, contattateci via email o al numero 0382.586378 Se devi vendere o affittare il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione gratuita. Saremo lieti di illustrarti tutte le fasi della compravendita per un acquisto in tutta sicurezza
