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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 855.000 € (cod.64704ffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 855.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO TRE Servizi Immobiliari) a
855.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.237 €/m² e
3.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Garibaldi) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con terrazza
Corso Garibaldi Adiacenze Nel cuore del Centro Storico, in una tranquilla e caratteristica via del centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 1° ed ultimo piano di un signorile palazzo di poche unità immobiliari. L'immobile vanta ingresso indipendente dalla corte interna, garantendo riservatezza e privacy. L'appartamento caratterizzato da un’ampia terrazzi di circa Mq 50 ed è composto da una zona Living con doppia sala che si affaccia sul terrazzo, una cucina abitabile, uno studio/camera, zona notte con due camere e due bagni, un ampio locale al paino terra con un terzo. Completa la proprietà tre un ampio garage ed un porticato antistante. In aggiunta, l'immobile dispone di un grande sottotetto ed un monolocale adiacente . • Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni del centro storico • Palazzo di poche unità, con un contesto esclusivo e tranquillo • Ingresso indipendente dalla corte Possibilità di personalizzazione degli spazi, in quanto l'appartamento necessita di una ristrutturazione parziale Termo Autonomo – molto luminoso – no spese condominiali € 855.000,00
