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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Pavia in zona Centro Città a 180.000 € (cod.646763c3)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CIMM CONSULTING SAS DI LONGHI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.045 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per trivani (da 1.730 €/m² a 3.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Città) è pari a
2.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PAVIA POSIZIONE CENTRALISSIMA DI FORTISSIMO PASSAGGIO A RIDOSSO UNIVERSITA' , CEDESI CONSOLIDATA ATTIVITA' DI BAR TAVOLA CALDA DI PLURIENNALE ESPERIENZA, AMPI SPAZI INTERNI E AMPIO DEHOR PER FESTE DI LAUREA O EVENTI, CLIENTELA SELEZIONATA, CHIUSURA SERALE, ADATTO A CONDUZIONE FAMIGLIARE PER ESPERTI DEL SETTORE, AFFITTO MITE, LOCALI BEN ARREDATI E CONFORTEVOLI, EURO 180.000 TRATTATIVE RISERVATE VISTO L'IMPORTANZA DEL PRODOTTO
