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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 162.000 € (cod.6465860d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRAMMAR SRL) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.630 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Garibaldi) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CENTRO STORICO, adiacente a corso Garibaldi , in una parallela di Strada Nuova, proponiamo un bilocale cosi distribuito: ingresso nella sala con cucina a vista separata da un muretto, anticamera nott
