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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavia in zona Centro Città a 249.000 € (cod.6464959c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.490 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia - Giardino - Tempocasa
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: agvalvil - La villa si trova in una zona tranquilla e ben servita di Pavia, il Vallone, ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale e tranquillo ed allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di comunicazione, difatti possiamo trovare le varie fermate autobus che ci portano in pochi minuti nel centro città e servizi di prima necessità sotto casa, quali scuole, alimentari e farmacie. Se stai cercando una casa che combini eleganza, funzionalità e tranquillità, questa villa indipendente è ciò che fa per te. Questa proprietà è libera sui 4 lati e si sviluppa su un solo piano, taglio unico nel suo genere. La villa si distingue per il suo spazioso giardino, un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarti immerso nella natura. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile su un unico piano, composta da: disimpegno, ampio soggiorno, cucina con tinello, bagno con sanitari appoggiati e vasca, due camere da letto matrimoniali di generosa metratura. - Ampio giardino privato, sfruttabile sia per momenti di relax che di svago. - Ambienti luminosi ed ottima distribuzione degli spazi interni. - Possibilità di ricavare una generosa taverna con bagno. - Box interno di generosa metratura sfruttabile per tutte le nostre necessità. Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione esclusiva e funzionale. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Non perdere l’occasione di vivere in una casa unica nel suo genere
