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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 230.000 € (cod.645f0e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Castello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da M ERRE IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.640 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Castello) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
e da Piazza Castello e più precisamente in Viale Indipendenza, proponiamo in palazzina anni 50 recentemente oggetto di superbonus (rifacimento facciata con cappotto esterno, sostituzione infissi e porta blindata dell'appartamento, ascensore, sostituzione caldaia centralizzata con caldaia a condensazione) appartamento al piano secondo con ascensore, da ristrutturare (con possibilità quindi, di personalizzare la distribuzione degli spazi interni). Attualmente, l'immobile risulta composto da un ingresso nel corridoio disimpegno, cucinotto con tinello, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno e un locale ripostiglio. Il riscaldamento dell'alloggio risulta essere centralizzato e al piano seminterrato, è presente una cantina e un box di ampie dimensioni (40 mq circa). Per ulteriori informazioni, rivolgersi in sede
