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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Città Giardino a 155.000 € (cod.643b5ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Città Giardino, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Brusaioli nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Via Luigi Brusaioli) è pari a
1.965 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallone che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLONE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Via Brusaioli - Nella zona Clinica Città di Pavia, proponiamo in vendita un grazioso trilocale recentemente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina composta di 7 unità abitative. L'ingresso dell'immobile ci introduce direttamente nella zona giorno che si compone di una cucina abitabile servita di balcone e separata dall'ampio e luminoso soggiorno anch'esso servito di balcone
