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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione a 175.000 € (cod.6409ffde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.745 €/m²) e per bivani (da 2.070 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
2.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sstudio RMD 23 sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
La palazzina si erge con fierezza in Piazzale Stazione di Pavia, una posizione che incarna strategicamente il connubio tra praticità e accessibilità. Da qui, la Minerva è raggiungibile in pochi passi a piedi, mentre il cuore pulsante del centro storico e la zona degli ospedali si trovano a breve distanza. Sebbene la palazzina non sia dotata di ascensore, la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono una scelta allettante per chi cerca una residenza in una delle zone più vivaci e ricche di servizi della città. L'appartamento stesso è stato oggetto di una ristrutturazione una decina di anni fa, il che garantisce un'atmosfera fresca e moderna. Ad accoglierti all'ingresso c'è uno spazioso e luminoso soggiorno, mentre la cucina abitabile è separata, offrendo un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti e convivialità. Il bagno, con la sua doccia, è funzionale e confortevole. La camera da letto principale si distingue per le sue generose dimensioni e per la presenza di una doppia finestra che permette alla luce naturale di filtrare delicatamente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Il riscaldamento autonomo, oltre a garantire comfort e controllo personalizzato, si accompagna a basse spese, conferendo un ulteriore vantaggio in termini di gestione economica. A completare l'offerta, una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di beni e oggetti di valore. Inoltre, la possibilità di ricavare una seconda camera da letto sfruttando l'ampia dimensione del soggiorno rappresenta un'opportunità da non sottovalutare, adattando così lo spazio alle esigenze personali e familiari. In sintesi, questo appartamento incarna un connubio di praticità, comfort e potenziale di personalizzazione, offrendo un rifugio accogliente e funzionale nel cuore pulsante di Pavia
