Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione a 130.000 € (cod.63a9d403)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alessandro Manzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.615 €/m²) e per locali commerciali (da 1.165 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Corso Alessandro Manzoni) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pavia in zona Stazione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sstudio RMD 23 sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Locale Commerciale Disponibile nella Stazione di Pavia Posizione Strategica: Situato nella stazione di Pavia, il nostro locale gode di una posizione comoda e tranquilla. La zona è strategica in quanto è vicina alla scuola, alla stazione ferroviaria e a Corso Manzoni. Caratteristiche: Il locale vanta una luminosa vetrina con accesso diretto sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Dispone di due ampi spazi interni, perfetti per personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, e un bagno privato appena ristrutturato per garantire il massimo comfort. Comfort e Efficienza: Il riscaldamento centralizzato, dotato di termovalvole, assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La pavimentazione in graniglia conferisce un tocco di eleganza, mentre l'impianto di aria condizionata senza motore installato sul lato vetrina garantisce un clima piacevole senza disturbi acustici. Consegna Immediata: Approfitta subito di questa opportunità! La consegna dell'immobile è immediata, quindi non perdere tempo e contattaci ora per organizzare una visita. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo pronti ad accoglierti nel tuo nuovo spazio commerciale a Pavia
