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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città a 300.000 € (cod.6301bcd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO A. B. DI ARRIGONE MASSIMO) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.775 €/m²) e per uffici (da 1.450 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Garibaldi) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Pompieri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Corso Garibaldi vendesi in stabile d'epoca con ottime finiture ufficio di rappresentanza. L'immobile è disposto su dua livelli piano terra: ingresso, 3 locali, scala d'accesso al piano primo, formato da due locali e un bagno.Annesso all'ufficio servito da una scala interna un locale ad uso archivio posto al piano interrato. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare è occupato con un ottimo reddito. Per ulteriori informazioni o visite contattare lo Studio A B, telefono 0382/24042
