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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Città Giardino a 1.200 € mese (cod.6632effe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Città Giardino, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teo Lambri nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Via Teo Lambri) è pari a
10,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI PAVIA 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con cucina abitabile con ascensore con posto auto di recente costruzione con garage
In affitto a Pavia, in una zona residenziale comoda e vicino al centro, proponiamo un appartamento di 115 mq disposto in 4 vani al terzo piano, servito da ascensore. L'unità è completamente arredato e pronta all'uso, con finiture professionali che facilitano la gestione quotidiana. La caratteristica che si traduce in gestione energetica sostenibile e costi contenuti. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi. Gli ambienti interni comprendono una cucina abitabile, tre camere e due bagni, oltre a una zona giorno di dimensioni normali. L'appartamento dispone di due balconi, doppi vetri, zanzariere, citofono e porta blindata per elevata sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma, offrendo temperature confortevoli in ogni stagione. L'ingresso è presente e funzionale per accedere rapidamente alle diverse zone della casa. Gli elettrodomestici principali-frigorifero, lavastoviglie e lavatrice-completano la cucina abitabile. Punto di forza specifico: appartamento adatto a studenti, vicino al centro di Pavia, posizione che facilita spostamenti, studio e vita di quartiere. Completa la soluzione un comodo garage
