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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 2.100 € mese (cod.66318191)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alessandro Manzoni nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da San Marco Immobiliare) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Corso Alessandro Manzoni) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
PAVIA - (Corso Manzoni) - In elegante contesto signorile a due passi dalla Stazione e dal Centro Storico di Pavia in una delle posizioni più strategiche e servite della città, all’interno di un curato stabile signorile servito da ascensore, proponiamo in locazione un esclusivo e luminoso appartamento di circa 180 mq caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e massima indipendenza gestibile: ingresso, salone doppio, vano adibito a studio privato, comodo ripostiglio, doppio servizio, 3 Ampie camere da letto, luminose e ben disposte, balconata vivibile e posto auto coperto compreso all'interno dello stabile. Serramenti in legno con doppio vetro, Impianto di riscaldamento autonomo (gestione efficiente e personalizzata dei consumi), Impianto di climatizzazione integrato -L'immobile sorge in Corso Manzoni, in posizione riservata ma immediata alla Stazione Ferroviaria e al Ticinello, consentendo di raggiungere a piedi in pochi minuti il Centro Storico, l'Università e tutti i principali servizi e collegamenti con Milano e si rivolge esclusivamente a conduttori altamente referenziati - Per maggiori dettagli, informazioni sulle condizioni contrattuali o per fissare un sopralluogo riservato, contattare Filiale di Pavia - 038224641 - email: pavia@sanmarcoimmobiliare.com - € 2100/mese - (CE:"D" EPgl,nren 146,46, EPgl,ren 2,40)
