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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona San Pietro a 650 € mese (cod.66284fdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona San Pietro, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Partigiani nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per trivani (da 5,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro pressi Viale dei Partigiani) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
centro affitti
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
3010 - Pavia, semi centro, in Viale Partigiani, trilocale arredato di 80 Mq, posto al 2° piano senza ascensore, e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cantina. Dotato di aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, lavatrice e lavastoviglie. Riscaldamento autonomo. CE G 17. Libero dal 15 ottobre. Canone mensile di € 650 + € 100 per le spese condominiali (comprensive di acqua)
