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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Borgo Ticino a 940 € mese (cod.661764f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Borgo Ticino, la richiesta di 940 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Montemartini nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
940 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO TICINO - BORGO BASSO) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,6 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Ticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ticino pressi Via Luigi Montemartini) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Borgo Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo
Via Luigi Montemartini 13 trilocale 90mq Pavia Pavia Lombardia per studenti - pavia - borgo ticino - in zona ben servita dai mezzi pubblici ed a pochi passi dal centro storico della citt offriamo in locazione appartamento trilocale arredato e ristrut […]
