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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 525 € mese (cod.6601c765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 525 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
525 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per monolocali (da 12,7 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Da Privato. Il monolocale si trova a Pavia, rispettivamente a 32 km, 37 km e 38 km da questi punti di interesse. È situato a 38 km e 39 km, rispettivamente, dalla stazione della metropolitana Porta Romana e dal Museo della Cultura (MUDEC), nonché dal Museo del Novecento. La cucina, ben attrezzata, comprende piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e microonde. L'appartamento è dotato di aria condizionata, TV a schermo piatto, lavatrice, ingresso indipendente e set per la preparazione di tè e caffè. Dispone di un letto. Chiesa di San Maurizio al Monastero Maggiore e Palazzo Reale. L'aeroporto più vicino (Aeroporto di Milano Linate) dista 48 km
