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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 525 € mese (cod.6601c765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 525 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
525 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per monolocali (da 10,9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Da Privato. Il monolocale si trova a Pavia, rispettivamente a 32 km, 37 km e 38 km da questi punti di interesse. È situato a 38 km e 39 km, rispettivamente, dalla stazione della metropolitana Porta Romana e dal Museo della Cultura (MUDEC), nonché dal Museo del Novecento. La cucina, ben attrezzata, comprende piano cottura, frigorifero, lavastoviglie e microonde. L'appartamento è dotato di aria condizionata, TV a schermo piatto, lavatrice, ingresso indipendente e set per la preparazione di tè e caffè. Dispone di un letto. Chiesa di San Maurizio al Monastero Maggiore e Palazzo Reale. L'aeroporto più vicino (Aeroporto di Milano Linate) dista 48 km
