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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 580 € mese (cod.65fca8bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Maria alle Pertiche nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per bivani (da 11 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Santa Maria alle Pertiche) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
SE INTERESSATI A VISIONARE L'IMMOBILE, LASCIARE UNA RICHIESTA PER MESSAGGIO INDICANDO I SEGUENTI DATI: - nome, cognome, telefono, mail; - tipologia locazione richiesta (per studenti, lavoratori, famiglia etc); - numero di occupanti; - garanzie reddituali (tipologia contratto di lavoro oppure altre forme di garanzia). SI RISPONDERA' UNICAMENTE ALLE RICHIESTE COMPLETE DEI DATI SOPRAINDICATI. SI RINGRAZIA ANTICIPATAMENTE PER LA COLLABORAZIONE. FAQ (tipologia locazione) Dove si trova? Via Santa Maria Alle Pertiche 5 Arredata? Completa dell'arredo mostrato nelle foto ACCESSORI: - lavatrice - aria condizionata - zanzariere Ci sono altre spese? Si, 120 euro al mese di condominio. Le utenze (luce e gas) e la tari sono a parte. Acqua condominiale. Connessione internet? Solo predisposizione, da attivare la linea. Come si pagano le bollette? Le utenze devono essere intestate al conduttore con oneri direttamente a suo carico. Che tipologia di inquilino è ammessa? studenti universitari maturi. Tipologia di contratto. Contratto studenti 1 + 1 anni oppure contratto residenziale 3 + 2 anni. Disdetta con 3 mesi (2 in caso di cessazione degli studi) di preavviso per gli studenti, 6 mesi per contratto residenziale, salvo diversi accordi particolari. Reddito/garanzie richieste? Studenti con garante con reddito pari a circa 3 volte il canone. E' solo per studente oppure anche lavoratori? Solo per studenti Disponibile dal? 01/08/2026 Altre spese? Commissioni di agenzia secondo gli usi. Caparra 1° mese Deposito cauzionale 3 mensilità Documentazione richiesta: - documenti personali (carta di identità con codice fiscale); - iscrizione all'università (se studenti); - contratto di lavoro e ultima dichiarazione dei redditi propria e/o del garante
