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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 1.700 € mese (cod.65f0204f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Castello nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Castello) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cairoli Immobiliare sas
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con giardino con posto auto
PAVIA – PIAZZA CASTELLO – RIF. Q13 Esclusivo quadrilocale con cucina arredata, giardino e posto auto In una delle zone più prestigiose e suggestive di Pavia, con una splendida e impareggiabile vista sul Castello Visconteo, proponiamo in locazione un elegante appartamento disposto su tre livelli, inserito in un ottimo contesto condominiale. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina arredata e bagno di servizio. Piano primo: tre camere da letto e due bagni. Piano seminterrato: caratteristica taverna con locale studio/hobby, ideale come zona relax, smart working o palestra. Completano la proprietà un giardino privato (non recintato) e un posto auto riservato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: uno scenario esclusivo con una vista mozzafiato sul Castello di Pavia, difficile da trovare sul mercato. Le spese condominiali comprendono: riscaldamento; acqua calda e acqua fredda; illuminazione e pulizia delle parti comuni; oltre agli altri servizi condominiali previsti dal regolamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore storico della città, con ambienti spaziosi, comfort e una location di assoluto prestigio
