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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume a 510 € mese (cod.65b99f16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Casa sul Fiume, la richiesta di 510 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riviera nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
510 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casa sul Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casa sul Fiume pressi Via Riviera) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Cantoni
DESCRIZIONE
con arredamento
Lo Studio Immobiliare Cantoni propone a Pavia in Via Strada (traversa di Via Riviera): bilocale arredato posto al piano primo composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale
