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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 430 € mese (cod.65a6dc5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 430 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Minerva nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
430 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per monolocali (da 11,3 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Piazzale Minerva) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
PAVIA Piazza Minerva Rif. 012-2 Proponiamo in affitto, monocamera con bagno, balcone, terzo e ultimo piano con ascensore, completamente arredata. Riscaldamento autonomo. Libero dal quindici maggio. Adatto per studenti iscritti all'Università degli studi di Pavia. EP gl,nren 184,37 - EPgl,ren 44,44 [kWh/m²a] [kWh/m²a] € 430/mensili - Sono richieste buone referenze, è richiesto un fideiussore, no animali; diversamente astenersi
