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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 800 € mese (cod.6596e432)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Flarer nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per monolocali (da 11,6 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via Francesco Flarer) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Pavia Rif. 025 Via Flarer, a due passi dagli istituti universitari/ospedalieri e dalla stazione ferroviaria, in ottimo contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo un monolocale posto al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno con parete cucina, ampio angolo notte, disimpegno, bagno con doccia, balcone, box di 28 mq posto al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento, zanzariere, porta blindata. Completamente arredato con mobili di buona fattura. Ridottissime spese condominiali. Libero dal 01/05/2026. EP gl,nren 101,90 - EP gl,ren 2,34 [kWh/m²a] € 800/mensili. Sono richieste buone referenze, redditi documentati, no animali, diversamente astenersi
