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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 1.200 € mese (cod.657e494e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pusterla nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Pusterla) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In Via Pusterla 4, angolo Corso Cavour, nel cuore del Centro Storico di Pavia proponiamo in locazione splendido trilocale di 80 mq completamente ristrutturato. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative è stato completamente ristrutturato 2 anni fa e presente ampi e confortevoli spazi interni. L'ingresso ci accompagno verso l'ampio salone con la cucina che presenta tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie. Nella zona notte troviamo 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Il bagno con doccia è ampio e finestrato. L'immobile viene affittato solo a studenti ed è completamente arredato. Segnaliamo la presenza di infissi di ultima generazione con zanzariere, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti con pompa di calore, riscaldamento autonomo, videocitofono e porta blindata
