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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 870 € mese (cod.652c53b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 870 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Rocchetta nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
870 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via della Rocchetta) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sstudio RMD 23 sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
IN ZONA CENTRALE DI PAVIA A POCHI PASSI DA STRADA NUOVA E SAN MICHELE. LA ZONA E' MOLTO COMODA IN QUANTO E' NEL CENTRO STORICO E SI PUO' RAGGIUNGERE TUTTO A PIEDI IN POCHISSIMI MINUTI. LE STANZE SONO DUE E SONO SEPARATE. LA CUCINA E' ABITABILE. NELLE SPESE DI CONDOMINIO E' INCLUSO ACQUA CALDA E FREDDA, RISCALDAMENTO
