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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 390 € mese (cod.652bc401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 390 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Morazzone nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
390 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per monolocali (da 11,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Morazzone) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECLIPSE DI PAOLO QUACCI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
PAVIA - CENTRO STORICO - Proponiamo in affitto in posizione centralissima a due passi dall'Università grazioso MONOLOCALE ARREDATO di recente completa ristrutturazione, composto da una camera ed un bagno con doccia e completo di angolo cottura, dispensa, divano, tavolo e sedie, frigorifero e lavatrice nuovi. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Affacciato su un tranquillo e caratteristico cortile nel cuore del Centro Storico di Pavia è una soluzione IDEALE per SINGLE, STUDENTI o PROFESSIONISTI come appoggio. Spese condominiali ca.60 euro/mese comprensive di acqua, riscaldamento e servizi comuni. Posizione tranquillissima, si raggiunge l'Università ed i principali esercizi commerciali e servizi in pochi passi. DISPONIBILE DA SUBITO! -- Per richiesta informazioni e appuntamenti inviare mail a : pavia2@soloaffitti.it
