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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume a 846 € mese (cod.652ae149)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Casa sul Fiume, la richiesta di 846 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riviera nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
846 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casa sul Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casa sul Fiume pressi Via Riviera) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iImmobiliare R&B snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino senza ascensore da ristrutturare
Ideale per studenti universitari - Vicinissimo alla Stazione FS VIDEO DELL'APPARTAMENTO: Per vedere il filmato cercare su YouTube: 'A 0236 Pavia' Appartamento 85 mq - 2 camere matrimoniali - Cucina abitabile - 1° piano In Via Riviera, posizione perfetta per chi studia a Pavia, a pochi minuti dalla stazione dei treni e servito dalla linea bus 4 diretta verso il centro storico e l'Università, proponiamo ampio trilocale di circa 85 mq, primo piano senza ascensore. Composizione: Ingresso ampio, utilizzabile come sala TV o zona studio Cucina abitabile per 3 persone, con balcone ideale per raccolta differenziata Due camere matrimoniali, una con terrazzo esposto a sud Bagno con vasca Caratteristiche e spese Riscaldamento semi-centralizzato Spese condominiali € 250/mese (inclusa acqua fredda) A parte: elettricità e gas (cottura) - 24 Contatti 339 1916332 allegroneimmobiliare@libero.it
