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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Città Giardino a 620 € mese (cod.6522d051)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Città Giardino, la richiesta di 620 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alzaia nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino pressi Via Alzaia) è pari a
11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECLIPSE DI PAOLO QUACCI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione
PAVIA - ZONA CASTELLO - Via Alzaia sul Naviglio Pavese - In contesto signorile proponiamo in affitto grazioso BILOCALE ARREDATO di ca.50 mq. in OTTIMO STATO in condominio completamente ristrutturato e cosi' composto: ingresso, ampio LIVING OPEN SPACE con cucina a vista completa di elettrodomestici, tavole e sedie, divano, parete attrezzata con televisore, disimpegno, camera matrimoniale con armadio e cassettiera, bagno con doccia, ripostiglio e vano a sopralzo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere, lavatrice-asciugatrice, lavastoviglie, impianto satellitare condominiale, pavimenti e serramenti in ottimo stato, videocitofono e porta blindata.In ottima posizione a due passi dal centro citta' ed in zona molto tranquilla, affacciato sulla pista ciclabile del NAVIGLIO PAVESE che porta sino a Milano attraversando la CERTOSA, ben servito da mezzi pubblici ed esercizi commerciali, l'appartamento e' una soluzione IDEALE per STUDENTI,COPPIE, SPECIALIZZANDI o SINGLE. Spese ca.50 euro/mese. Utenze autonome di luce,gas e acqua. Disponibile fra pochi giorni ! per informazioni e richieste di visite inviare mail a : pavia2@soloaffitti.it
