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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 700 € mese (cod.651b308c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Orsi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Orsi) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI PAVIA 1
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Nel cuore di Pavia, proponiamo in affitto un appartamento di 55 mq, posto al primo piano senza ascensore. Si tratta di un’unità strutturata in 2 vani con cucina abitabile, pronta da abitare grazie allo stato completamente arredato. La una quadro realistico sui consumi che accompagna una scelta consapevole per chi cerca una soluzione pratica, comoda e immediatamente disponibile. Internamente troviamo una camera e un bagno, con balcone annesso e una zona giorno normale. È presente una cantina, ideale per contenere oggetti e accessori stagionali. Il riscaldamento è autonomo e anche l’aria condizionata è autonoma, garantendo comfort indipendente durante tutto l’anno. La cucina abitabile favorisce la gestione quotidiana dei pasti e la socialità in casa. Le dotazioni includono ingresso, disimpegno, corridoio, porta blindata, citofono, e un pacchetto di servizi: lavastoviglie, lavatrice, frigorifero e doppi vetri presenti. Cantina e parcheggio sono disponibili, e la presenza di balcone, zona giorno normale, cucina abitabile, camera e bagno completano un ambiente pronto all’uso. Posizione privilegiata: vicino al centro città e all’ospedale, una combinazione ideale per vivere e muoversi con facilità. Il riscaldamento è autonomo; Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese, una componente trasparente del budget. Se cerchi una soluzione pronta all’uso, contattaci per fissare una visita e verificare la disponibilità. Ideale per chi privilegia praticità, servizi vicini e un trasferimento rapido. Disponibilità immediata
