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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone a 300 € mese (cod.64f553ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallone pressi Via Torino) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLONE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Torino ndash; Deposito in locazione al piano terra in palazzina recentemente ristrutturata con Superbonus Proponiamo in locazione un locale ad uso deposito, situato al piano terra di una palazzina appena rinnovata grazie al Superbonus. L'immobile ha accesso diretto dal locale principale, dotato di due finestre e lavabo. Un comodo disimpegno conduce al bagno finestrato
