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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64f0c3b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cantieri Benassi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cantieri Benassi) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI PAVIA 1
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina
PAVIA - ZONA CENTRALE - In Via Cantieri Benassi, offriamo in locazione appartamento TRILOCALE ARREDATO IDEALE PER STUDENTESSE. La soluzione è di circa 80 mq e posto ad un piano rialzato in un contesto condominiale. L’alloggio dispone di porta blindata e lavatrice; internamente è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, un balcone e due camere da letto singole. Il riscaldamento è centralizzato; spese condominiali ca. € 90 al mese comprensive del consumo del riscaldamento e parti comuni dello stabile, le altre utenze sono completamente autonome. Una comoda cantina completa la soluzione. La zona è ben servita da mezzi pubblici e il centro città è raggiungibile a piedi in pochissimi minuti
