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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64ee59fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Garibaldi) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile edificio storico
Pavia - Corso Garibaldi - In caratteristica zona del centro storico con affaccio sulla cupola di San Michele. La soluzione posta al secondo e ultimo piano di uno stabile d'epoca , ha il suo ingresso nella luminosa zona giorno: la sala gode di un gradevole terrazzo con vista tetti e la cucina abitabile consente di mantenere gli spazi in ordina; la zona prevede due camere da letto e di un ampio disimpegno fruibile anche come zona studio. Basse spese di gestione e possibilita' di arredo. Disponibilita'Gennaio 2026
