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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pavia in zona Centro Città a 2.500 € mese (cod.64ee38be)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Cavour), essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
PRESTIGIOSO UFFICIO 260MQ CENTRO STORICO PAVIA In prestigioso edificio del 1800, nel pieno centro storico di Pavia, vicinissimo a Strada Nuova, Corso Cavour, Piazza della Vittoria, Il Duomo, Il Palazzo Broletto, Cupola Arnaboldi, Università di Pavia e molte altre bellezze di livello, proponiamo luminoso ufficio di circa 260mq al piano terra, composto da triplo ingresso, 9 vani, un disimpegno, ampio ripostiglio e doppi servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con infissi nuovi in legno con doppio vetro a taglio termico, parquet nuovo in alcuni ambienti e appena rinnovato dove già presente. I locali sono ampi e molto luminosi, accoglienti e ben sfruttabili. Impianto elettrico nuovo, condizionato e cablato. La richiesta comprensiva di spese condominiali ( riscaldamento centralizzato e acqua ) è di € 2.930 mensili. LIBERO SUBITO
