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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64e84bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con posto auto edificio storico
Si affitta a SPECIALIZZANDO-DOTTORANDO-LAUREA MAGISTRALE, un bilocale in edificio storico, piano terra, elegantemente arredato, con contratto annuale. L’appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con anche zona studio e camera. Il bagno è caratterizzato da una grande doccia, la camera da letto è arredata con letto matrimoniale, comodino, sedia, cabina armadio e cassettone. Tre grandi porte finestre affacciano su un piccolo giardino interno al di la del quale vi è un portico per il ricovero di biciclette o motorini. L’appartamento si trova in centro citt , a 100 metri dall'Universit centrale e a 100 metri dalle fermate degli autobus (destinazione istituti universitari), supermercato e farmacia a 500 metri, parafarmacia di fronte all’ingresso dell’appartamento. Ampio posteggio auto a pagamento a 30 m. con possibilit di fare una convenzione con il comune. Possibilit anche di posteggio auto libero in strada. Costi: 800 euro al mese + circa 180 euro mensili per spese condominiali (riscaldamento centralizzato compreso). Luce e gas a parte. Tre mesi di caparra. Contratto registrato. Nessun costo di intermediazione. Contattatemi in privato. SE FOSSI INTERESSATA/O MI POTRESTI DARE INFORMAZIONI SU DI TE IN MERITO ALL'ETÀ, STUDI, PROSPETTIVE DI PERMANENZA
