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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64dbfb0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO TICINO - BORGO BASSO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
12,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con giardino con posto auto con garage
PAVIA – Residenziale “BORGO NEL PARCO” - * LIBERO DAL 1 OTTOBRE * NO AFFITTO BREVE * REFERENZE RICHIESTE * affittasi al primo piano ottima soluzione abitativa composta da ingresso, soggiorno con terrazzo e zona operativa a vista completa di elettrodomestici, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone camera singola e bagno – Autorimessa – L’appartamento viene consegnato completo di arredi. Il residenziale, a pochi passi dal centro città , dispone di ampio giardino comune. Gli impianti di riscaldamento ed acqua sono autonomi con rilevamento di consumi. Utenza intestata: fornitura di energia elettrica - Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro/mese – Tipologia di contratto: concordato 3+2 Deposito cauzionale : tre mensilità – Richiesta Canone Euro 650 al mese – L’appartamento è libero – 32 – Metratura: appartamento di 68 mq. – autorimessa mq. 20
