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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Viale Cremona a 700 € mese (cod.64d8f985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Viale Cremona, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Bottini nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE LODI - VIALE CREMONA) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Viale Cremona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viale Cremona pressi Via Enrico Bottini) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Viale Cremona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECLIPSE DI PAOLO QUACCI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
AVIA - AD.ZE VIALE CREMONA - VIA BOTTINI - Proponiamo in locazione OTTIMA SOLUZIONE PER STUDENTI di recente completa ed elegante ristrutturazione, posta al secondo piano di una palazzina e così composta : ingresso su corridoio-disimpegno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, tavolo e sedie, affaccio su balcone, le due camere sono arredate modernamente e con gusto, complete di letto, arnadio, cassettiera e scrivania. Il bagno è dotato di una ampia doccia e sanitari. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, serramenti con zanzariere, climatizzatore, lavatrice, balcone, citofono, cantina. Situato in posizione tranquilla e riservata, ottimamente servito dai mezzi pubblici principali (Linea 3) che portano in centro e agli istituti universitari in pochi minuti, l'appartamento è una SOLUZIONE IDEALE per DUE STUDENTI in condivisione che vogliono abitare in un contesto gradevole, funzionale e completamente nuovo. Spese ca.140 euro/mese incluso riscaldamento e servizi comuni. Utenze autonome di luce, acqua e gas cottura. DISPONIBILE SUBITO ! - Per info e appuntamenti scrivere a pavia2@soloaffitti.it
