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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume a 500 € mese (cod.64d83a1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Casa sul Fiume, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riviera nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da R.E.NORD Group) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per monolocali (da 9,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casa sul Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casa sul Fiume pressi Via Riviera) è pari a
11,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.E.NORD Group
Via Guglielmo Marconi, 4/6, Vidigulfo (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura senza ascensore
PVD1037_1 - PAVIA - Stazione via Riviera - Monolocale arredato e soppalcato. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI/SPECIALIZZANDI 12 + 12 MESI. SONO RICHIESTE IDONEE GARANZIE. LIBERO SUBITO. IDONEO PER UNA PERSONA. Calato in contesto di inizio secolo, posizionato al secondo piano senza ascensore con doppio portoncino d'ingresso, proponiamo in locazione monolocale open space con angolo cottura a vista e divano letto. D'impatto signorile e accogliente. Finiture e arredo moderni volutamente accostati a elementi strutturali storici, creano un'ambientazione ricercata. Porta blindata, cucina ad induzione, climatizzatore con pompa di calore, termoarredo nel bagno e lavatrice. Soppalco uso sofà/letto. Si precisa che le spese condominiali, pari ad euro/mese 70,00, includono una quota acqua mentre il riscaldamento, centralizzato a gestione autonoma, dovrà essere calcolato a parte. Locale cantina. Libero subito. Cl. En. " F " - Ep gl, nren 167,45 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.34981 - - - anno
