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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64cc16ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Damiano Chiesa nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da H.G.IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
SE INTENZIONATI A VISIONARE L'IMMOBILE, LASCIARE UNA RICHIESTA INDICANDO I SEGUENTI DATI : nome, cognome, telefono, mail, nucleo famigliare (numero occupanti), garanzie reddituali (tipologia di contratto di lavoro oppure altre forme di garanzia). SI RISPONDERA' UNICAMENTE ALLE RICHIESTE COMPLETE DEI DATI INDICATI. SI RINGRAZIA PER LA GENTILE COLLABORAZIONE. L'appartamento si trova nella zona Policlinico - P.te di Pietra, una delle più richieste e centrali di Pavia. Attualmente è dato in locazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi inquilini. L'immobile si trova al primo piano di un edificio con ascensore, il che lo rende comodo e accessibile anche per chi ha difficoltà di mobilità. L'appartamento dispone di una superficie totale di 77 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, ed è composto da due locali oltre alla cucina abitabile, tra cui un'ampia camera da letto, un bagno e una zona giorno luminosa e ben distribuita. L'arredamento è parziale ( cucina completa di elettrodomestici, sala ,bagno, camera da letto) ed incluso nella locazione, il che rende l'immobile perfetto per chi cerca una soluzione quasi pronta all'uso aggiungendo solo pochi mobili. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni e del condominio. La posizione strategica dell'appartamento, vicino al Policlinico e al centro città, lo rende ideale per chi lavora in zona o ama essere vicino ai principali servizi e comodità. In sintesi, si tratta di un appartamento moderno, funzionale e ben curato, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Pavia, senza rinunciare a comfort e praticit
