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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione a 1.100 € mese (cod.64c69989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Studio Paolo Guarnaschelli) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
11,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina con posto auto con cortile
Pavia Via R. Brichetti, affittasi, a referenziati libero da fine ottobre 2025, arredato ottimo appartamento completamente ristrutturato , composto da : ingresso ampio, cucina abitabile completa di elettrodomestici (compresa lavastoviglie), ampio soggiorno con balcone, disimpegno, 1° camera da letto , 2° camera da letto con balcone, bagno, ripostiglio e posto auto in cortile. L'appartamento posizionato in zona strategica per tutti gli spostamenti, è inserito in complesso condominiale ben abitato. Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore. Adatto anche a studenti
