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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Borgo Ticino a 450 € mese (cod.64b39217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Borgo Ticino, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Persa nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.6)) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Borgo Ticino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Ticino pressi Strada Persa) è pari a
12,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Borgo Ticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali
via Roma n 35/int. 2, Garlasco (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con terrazza con cantina con giardino con posto auto senza ascensore con cortile
Proposta di locazione in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Città di PAVIA - zona BORGO TICINO - strada Persa n° 13. AFFITTASI SOLO REFERENZIATI con ADEGUATO REDDITO DIMOSTRABILE. Compendio condominiale con ampio verde comune: APPARTAMENTO MONO-LOCALE, con CUCINA SEMI-ABITABILE, COMPLETAMENTE ARREDATO e TINTEGGIATO di FRESCO, così composto: ingresso, zona living con porta-finestra su terrazzino, cucina semi-abitabile separata (anch'essa con porta-finestra su terrazzino), disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno con doccia, vano cantina al piano terreno, posto-auto scoperto condominiale all'interno del cortile comune. DOTAZIONI: ARREDAMENTO COMPLETO, serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, cancello carraio automatico. Immobile disponibile da INIZIO SETTEMBRE 2025. AFFITTASI SOLO REFERENZIATI con ADEGUATO REDDITO DIMOSTRABILE. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211
