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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume a 500 € mese (cod.64b304e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Casa sul Fiume, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Riviera nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per monolocali (da 10,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Casa sul Fiume risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casa sul Fiume pressi Via Riviera) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Casa sul Fiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI PAVIA 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
PAVIA - ZONA VIA RIVIERA - A due passi dalla stazione dei treni e dall'ingresso tangenziale di Pavia. In complesso di recente costruzione, offriamo in locazione MONOLOCALE ARREDATO. La soluzione è di circa 30 mq, posta ad un piano terra. L'alloggio è ben arredato ed è così composto: ingresso, ambiente unico attrezzato con cucina a vista, piano cottura a induzione, lavatrice, frigorifero, freezer, letto, armadio e tavolo con sedie; porta finestra con accesso ad un piccolo giardino privato e bagno molto comodo con doccia. Ottime rifiniture: porta blindata, zanzariere, finestre con doppi vetri, inferriate e predisposizione aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo; spese condominiali ca. € 80 al mese comprensive del consumo di acqua fredda ,acqua calda ,riscaldamento e parti comuni dello stabile. Compreso nel canone di affitto una comoda cantina. Parcheggio gratuito su strada. DISPONIBILE A OTTOBRE
