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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Policlinico a 480 € mese (cod.64b2ecdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Policlinico, la richiesta di 480 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Moruzzi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Policlinico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Policlinico pressi Via Giuseppe Moruzzi) è pari a
12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Ticino che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECLIPSE DI PAOLO QUACCI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
PAVIA - ZONA ISTITUTI UNIVERSITARI-OSPEDALI - Via Moruzzi - Proponiamo in locazione grazioso MONOLOCALE ARREDATO al secondo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione e cosi composto: ingresso su LIVING-OPEN SPACE con zona divano letto, […]
