Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Policlinico a 480 € mese (cod.64b09416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Policlinico, la richiesta di 480 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Moruzzi nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LANFRANCO - POLICLINICO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per monolocali (da 11,4 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Policlinico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Policlinico pressi Via Giuseppe Moruzzi) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pavia in zona Policlinico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ECLIPSE DI PAOLO QUACCI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
PAVIA - ZONA ISTITUTI UNIVERSITARI-OSPEDALI - Via Moruzzi - Proponiamo in locazione grazioso MONOLOCALE ARREDATO al secondo piano con ascensore in palazzina di recente costruzione e cosi composto: ingresso su LIVING-OPEN SPACE con zona divano letto, parete attrezzata per TV, tavolo e sedie, cucina completa di elettrodomestici, disimpegno con armadio, bagno con doccia-idromassaggio. Riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, serramenti doppi vetri con zanzariere, inferriate, lavatrice, ascensore, terrazzo, cantina e grande parcheggio esterno. Situato in ottima posizione a poche centinaia di metri dagli istituti universitari e gli ospedali, vicinissimo alla tangenziale, in contesto residenziale nuovo e tranquillo, l'appartamento e' una soluzione IDEALE per SINGLE, STUDENTI, PROFESSIONISTI, SPECIALIZZANDI. Spese ca.70 euro/mese. Utenze autonome di luce, gas e acqua. DISPONIBILE SUBITO ! PER APPUNTAMENTI INVIARE MAIL A pavia2@soloaffitti.it . GRAZIE
