Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 580 € mese (cod.64a8b5c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Molini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Molini) è pari a
12,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROBBIATI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina
PAVIA centralissimo - Via Dei Molini Rif. 011 affittasi appartamento, posto al piano terra, composto da: ingresso con piccola parete attrezzata a cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Completamente arredato con mobili nuovi. Disponibile dal 15/09/2025. EP gl,nren 219,42 - EP gl,ren 11,58 [kWh/m²a] € 580/mensili. Solo studenti iscritti all'Università degli Studi di Pavia. Adatto per due persone. Sono richiesti 1/2 garanti
