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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pavia in zona Stazione a 1.200 € mese (cod.64a88e2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pavia in zona Stazione, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale della Stazione nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TICINELLO - STAZIONE F.S. - V.LE INDIPENDENZA - VIA FOLPERTI - VIA ...) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'ufficio (pressi Piazzale della Stazione), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pavia in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RCG Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Di fronte alla stazione ferroviaria di Pavia, in palazzina signorile, proponiamo studio di 120 mq posizionato al piano terra. Lo studio è costituito da ingresso con disimpegno utilizzabile come "sala d'attesa", tre grandi uffici e una quarta stanza più piccolina. Completano la nostra proposta un piccolo bagno di servizio. Locali in ottimo stato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato (funzionamento ad acqua) spese condominiali contenute ( 400 € al mese c.a. comprensive di riscaldamento e raffreddamento) Immobile situato in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Area servita da treni, autobus e corriere. A due minuti dal centro storico ma con comodità di parcheggio (autosilos a pochi metri) Canone Proposto € 1.200,00 mese + € 400,00 mese spese condominiali Classe E: 157,85 Kwh/Mq Di fronte alla stazione ferroviaria di Pavia, in palazzina signorile, proponiamo studio di 120 mq posizionato al piano terra. Lo studio è costituito da ingresso con disimpegno utilizzabile come "sala d'attesa", tre grandi uffici e una quarta stanza più piccolina. Completano la nostra proposta un piccolo bagno di servizio. Locali in ottimo stato, riscaldamento e raffrescamento centralizzato (funzionamento ad acqua) spese condominiali contenute ( 400 € al mese c.a. comprensive di riscaldamento e raffreddamento) Immobile situato in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Area servita da treni, autobus e corriere. A due minuti dal centro storico ma con comodità di parcheggio (autosilos a pochi metri) Canone Proposto € 1.200,00 mese + € 400,00 mese spese condominiali Classe E: 157,85 Kwh/Mq
