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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone a 750 € mese (cod.64a1d974)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLICLINICO - CITTA GIARDINO - VIALE LODI) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vallone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallone pressi Via Firenze) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Vallone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALLONE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
Zona Vallone – Appartamento per 3 studenti/studentesse In palazzina anni ’60 con facciata recentemente rinnovata, proponiamo appartamento al secondo piano, ideale per 3 studenti o studentesse. L’ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio disimpegno che distribuisce i vari ambienti. Spazi comuni: * Cucina abitabile attrezzata per 3 persone * Ripostiglio/lavanderia * Bagno con doccia * Balcone Camere da letto (ad uso esclusivo): Ogni stanza è arredata con letto, scrivania con sedia e armadio. Disponibile dal 15/09/2025
