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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città a 1.800 € mese (cod.649b439c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavia in zona Centro Città, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Duomo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da immobiliare campari) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE LIBERTA` - V.LE MATTEOTTI - V.LE GORZIA - V.LE RESISTENZA - LUNGO TICINO...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Duomo) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Policlinico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pavia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Pavia Centro Piazza Duomo , proponiamo in LOCAZIONE PER STUDENTI ampio quadrilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano in stabile storico che affaccia sulla Piazza del D'uomo. La soluzione ci accoglie un ampia zona giorno composta da un ampio soggiorno con spaziosa cucina a vista. Un disimpegno ci conduce poi alla zona notte con finiture in pregiato parquet. Quest' ultima è caratterizzata da una camera matrimoniale di ottima metratura con annessa una grande e comoda cabina armadio ed un primo bagno di servizio finestrato e dotato di box doccia. Troviamo poi due ulteriori spaziose camere ed un secondo bagno di pertinenza. Completa il tutto una cantina di 30 mq. al piano seminterrato dello stabile. L' affaccio sulla caratteristica corte interna assicura privacy ed un ottimo isolamento acustico
